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赠与协议要公证才有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-02-03
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
关于赠与协议的效力及公证问题,有以下几点需要明确:
1.生效条件:
赠与协议并非一定要公证才有效。
一般而言,当双方就赠与事宜达成一致意见时,赠与协议便成立并生效。
关键在于,双方需具备相应的民事行为能力,能够独立进行民事活动;
意思表示必须真实,不存在欺诈胁迫等情形;
同时,协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
只要满足这些条件,赠与协议就是有效的。
2.公证作用:
公证主要是对赠与协议的真实性与合法性予以证明,从而增强协议的公信力和证明力。
比如在涉及不动产等重要财产的赠与情况时,由于财产价值较高、涉及权益重大,进行公证能更有效地避免日后可能产生的纠纷,切实保障受赠人的合法权益。
3.总结:
未经过公证的赠与协议,只要符合法律规定,同样是有效的。
不过,公证能够为赠与行为提供额外的保障,让赠与行为更加稳妥、可靠。

案情回顾:

小朱与小李签订赠与协议,小朱欲将名下房产赠与小李。但小朱后来反悔,称协议未公证无效。争议点在于未经公证的赠与协议是否有效。

案情分析:

1、从生效条件看,小朱与小李均具备民事行为能力,若签订协议时意思表示真实,且协议内容不违法、不违背公序良俗,那么该赠与协议即便未公证也是有效的。
2、关于公证作用,虽公证能增强协议公信力与证明力,在房产这类重要财产赠与中可避免纠纷,但并非协议生效的必要条件,所以小朱以未公证为由主张协议无效缺乏法律依据。
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婚内赠与协议有效吗
婚内赠与协议若满足双方真诚自由表达意愿、未违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗原则,通常被认定为有效。只有在这些因素都得到满足的情况下,该赠与协议即具法律效力。
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赠与协议要公证才有效吗
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赠与协议怎么写才有法律效应
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,  从法律上来讲,只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,由赠与人与受赠人签名确认后,该赠与协议即具有法律效力。  但根据法律规定,赠与属于实践性民事行为,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与协议外,其它的赠与协议在实际交付赠与物之前,赠与人有权撤销赠与。  具体的有关赠与的法律规定,可见《合同法》第一百八十五条至第一百九十五条的相关规定。  《合同法》  第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。  第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。  第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。  第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。  第一百九十条 赠与可以附义务。  赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。  第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。  赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。  第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  
(三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。  第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。  第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。  第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
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房屋赠与协议书怎样才有效
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(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  
(三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。  第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。  第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。  第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
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