婚后买房协议归谁所有
- 律师解析
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婚后买房协议的归属问题，需根据不同情况来确定：
1.协议明确约定归一方所有：
若协议清晰写明房屋归某一方所有，且不存在违反法律法规等其他违法情形，那么一般会按照协议来执行，此房屋便归约定的那一方所有。
例如，夫妻双方协商一致，明确房子归男方，且协议符合法律要求，房子就归男方。
2.协议约定为共同所有：
当协议约定房屋为夫妻共同所有时，该房屋就是夫妻共同财产。
夫妻双方对房屋享有平等的处分权等各项权益，比如出售、出租等都需双方协商一致。
3.协议约定不明确：
这种情况下，一般会认定房屋为夫妻共同财产，除非有证据能证明存在其他特殊约定。
此外，为增强协议的法律效力，避免日后可能出现的纠纷，此类协议最好进行公证。
总之，婚后买房协议的归属认定，要依据具体协议内容以及相关法律规定来综合确定。
案情回顾:
小朱和小丽婚后买房，签订协议但对房屋归属约定模糊。小朱认为自己出资多房子应归自己，小丽则主张是夫妻共同财产，双方产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、若协议明确约定归一方所有且合法，按协议执行。本案中协议约定不明确，不适用此条。
2、协议约定为共同所有时房屋为夫妻共同财产。此案件协议并非约定共同所有，该条不适用。
3、协议约定不明确时一般认定为夫妻共同财产，除非有特殊约定。本案无特殊约定证据，应认定房屋为夫妻共同财产。此外，此类协议公证可增强法律效力。
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