如何证明协议无效
- 律师解析
-
要证明协议无效，可从以下几方面着手：
1.主体不适格方面：
协议双方需具备相应民事行为能力，若不具备则协议可能无效。
比如未成年人，其心智尚未成熟，对自身行为及后果缺乏足够认知；
精神病人因精神障碍，无法正常作出合理判断。
像这样不具备民事行为能力的主体签订的协议，往往难以得到法律认可。
2.意思表示不真实方面：
若协议是在欺诈、胁迫等情形下签订的，当事人的真实意愿就未得到体现。
例如一方通过欺骗手段使另一方在不知情的情况下签订协议。
3.违反法律法规强制性规定方面：
协议内容若违反国家法律、行政法规的强制性规定，必然无效。
像毒品交易，严重危害社会秩序和公众健康，相关协议显然无效。
4.违背公序良俗方面：
协议内容违背社会公共秩序或善良风俗也不行，如约定不正当婚姻关系。
收集相关证据至关重要，如身份证明、签订时的录音录像等，证据充分时可向法院起诉确认协议无效。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份房屋买卖协议。小朱是未成年人，其在未告知真实年龄的情况下与小李签约。同时，小李在签约过程中存在欺诈行为，隐瞒了房屋的一些重大瑕疵。且协议中部分条款涉及违反当地关于房屋交易的强制性规定，还包含一些违背公序良俗的附加条件。小朱家长知晓后要求确认协议无效。
案情分析:
1、主体不适格方面，小朱作为未成年人，不具备完全民事行为能力，签订的协议可能无效。
2、意思表示不真实方面，小李的欺诈行为使小朱在不知情下签约，未体现小朱真实意愿。
3、违反法律法规强制性规定方面，协议违反当地房屋交易规定，应认定无效。
4、违背公序良俗方面，协议中违背公序良俗的附加条件，导致协议存在无效情形。
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