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财产分割协议的法律效力如何认定

#合同效力 最新修订 | 2025-02-04
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
财产分割协议的法律效力认定涉及多个关键方面,具体如下:
1.真实意思表示:
协议必须是双方真实意愿的体现,不存在欺诈胁迫等不正当情形。
比如,一方不能通过欺骗手段诱导另一方签订协议,或者以威胁的方式强迫对方签字。
只有基于真实意思达成的协议,才具备有效的基础。
2.合法合规:
协议内容不能违反法律法规的强制性规定,也要符合公序良俗。
例如,不能约定将违法所得进行分割,或者做出违背社会公德的财产分配安排。
若协议满足上述条件,通常是具有法律效力的。
不过要注意,在未办理物权变更登记等手续时,其效力可能存在一定限制。
像夫妻签订房屋财产分割协议后,若未办理房屋产权变更登记,从对外关系看,该房屋仍可能被当作夫妻共同财产,此时协议可能仅对双方有内部约束力,无法对抗善意第三人。
总之,财产分割协议的法律效力要结合具体情况综合判断。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,二人签订财产分割协议,约定房屋归小朱所有。但小朱担心小李反悔,未办理房屋产权变更登记。后小胡(善意第三人)因与小李存在债务纠纷,主张该房屋为夫妻共同财产并要求执行,引发争议,焦点在于此财产分割协议的法律效力。

案情分析:

1、关于真实意思表示方面,若小朱与小李签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形,那么协议基于双方真实意愿达成,具备有效基础。
2、从合法合规角度看,若协议内容未违反法律法规强制性规定和公序良俗,协议有效。但因未办理物权变更登记,从对外关系看,房屋仍可能被视为夫妻共同财产,协议仅对双方有内部约束力,无法对抗小胡。
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