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男方贷款买房婚后女方有份吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-07
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徐卫东律师
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律师解析
在男方贷款买房的情况下,婚后女方是否有份需要分情况来看。
如果在购房时,女方未参与贷款申请等相关事宜,仅男方作为借款人,且房产登记在男方名下,通常情况下,此房产属于男方个人财产,女方在婚后一般没有份。
但如果婚后双方共同偿还贷款,那么女方对该房产就有一定的权益。
因为婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分,女方有权主张相应的份额。
另外,如果双方在婚前或婚后有关于房产归属的约定,且该约定符合法律规定,那么就按照约定来确定女方是否有份。
总之,不能简单地一概而论说男方贷款买房婚后女方一定有份或没有份,需要根据具体情况进行分析和判断。

案情回顾:

小胡婚前贷款买房,独自申请贷款,房产登记在自己名下。婚后,妻子小丽提出自己对该房有份,认为夫妻一场应共同拥有。小胡则称购房时小丽未参与,房子应属个人财产。二人为此产生争议,闹到了法院。

案情分析:

1、由于购房时小丽未参与贷款申请等相关事宜,且房产登记在小胡名下,按一般情况,此房本属于小胡个人财产。
2、但若婚后小丽与小胡共同偿还贷款,那么小丽对婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分,有权主张相应份额。若双方有关于房产归属的合法约定,则依约定确定。
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