律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买房婚后加名算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-08
1.5k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
婚前买房婚后加名通常算共同财产
婚前购买的房屋属于一方的个人财产,但在婚后加上另一方的名字后,该房屋就成为了夫妻共同财产
这是因为加上名字的行为视为对房屋产权的一种变更,将一方的个人财产转化为了夫妻共同财产。
从法律角度来看,根据《民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产。
而婚后加名这一行为,发生在婚姻关系存续期间,且是对房屋产权的处分,所以该房屋应认定为夫妻共同财产。
例如,甲在婚前购买了一套房屋,婚后乙要求在房产证上加名,经过相关手续办理后,该房屋就由甲的个人财产转变为甲乙的共同财产。
离婚时,该房屋应按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。

案情回顾:

小胡婚前购买了一套房产。婚后,小丽要求在房产证上加名,小胡同意后办理了相关手续。几年后,两人感情破裂闹离婚,对于该套房产的归属产生争议。小丽认为加名后房子是夫妻共同财产,应按共同财产分割;小胡则觉得房子是自己婚前购买,不应作为共同财产。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,无特殊约定均为共同财产。婚后加名行为发生在婚姻关系存续期,属于对房屋产权的处分。
2、小胡虽婚前买房,但婚后给小丽加名,此行为视为对房屋产权变更,房子已从个人财产转为夫妻共同财产,离婚时应按共同财产分割原则处理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

连云港177****3339用户2分钟前已获取解答
苏州156****1735用户3分钟前已获取解答
盐城156****4298用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125347人选择咨询律师
6279位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房婚后加名算共同财产吗
一键咨询
  • 170****0614用户2分钟前提交了咨询
    132****7386用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****3273用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****7186用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****3852用户3分钟前提交了咨询
    135****3805用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****4582用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****8155用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 177****2540用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****2165用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****5374用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****0154用户1分钟前提交了咨询
    143****0800用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****3576用户4分钟前提交了咨询
    146****8573用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****8710用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****5032用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****0616用户2分钟前提交了咨询
    154****1552用户1分钟前提交了咨询
    168****8270用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****5428用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****1268用户3分钟前提交了咨询
    173****6035用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****1255用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****2850用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****6326用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****7066用户4分钟前提交了咨询
    141****1486用户3分钟前提交了咨询
    148****4168用户1分钟前提交了咨询
    144****5267用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****0675用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****8332用户4分钟前提交了咨询
    141****2852用户3分钟前提交了咨询
    160****0066用户2分钟前提交了咨询
    132****1044用户4分钟前提交了咨询
    154****1230用户4分钟前提交了咨询
    161****4315用户3分钟前提交了咨询
    141****3476用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****0604用户1分钟前提交了咨询
    171****5155用户3分钟前提交了咨询
    162****5066用户2分钟前提交了咨询
    141****1340用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****0213用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****6101用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****8870用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****4745用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****6826用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****7643用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****1472用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****0466用户1分钟前提交了咨询
镇江135****4096用户3分钟前已获取解答
连云港188****5915用户4分钟前已获取解答
扬州188****6045用户3分钟前已获取解答
婚前买房婚后加名字属于共同财产吗?
婚前买房婚后加名字要按照双方付款比例来做是否属于共同财产的划分:婚前买房且房款全部付清的,不属于夫妻共同财产;婚前付了首付,余下房款夫妻共同偿付的,婚后共同付款部分属于夫妻共有财产;结婚后买房的,房子无论何种情形都属于夫妻共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚后加名算共同财产吗
结婚前房产加配偶名,视为夫妻共有财产。房产所有权以产权证书为准,即使婚前个人房产增名,也被视为赠予配偶,转化为共同财产。共同财产包括实物(如房产、汽车)和资金,以及抽象权益。财产分配遵循国家统一标准。
1w浏览2024-06-18
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字算共同财产吗
10w+浏览2023-09-05
婚前买房婚后加名字属于共同财产吗
双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚后加名算共同财产吗
1w浏览2025-02-08
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字算共同财产吗
10w+浏览2024-08-01
新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房加名字算共同财产吗
婚前购房,婚后添加配偶姓名于房产证,根据我国法律,通常不被视为共同财产。个人资产不因婚姻转变为共同财产,但双方特别约定除外。添加姓名可视为双方约定该房产为共同财产。
1w浏览2024-05-09
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字,算共同财产吗
10w+浏览2024-08-05
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗?
婚前如果房子是个人财产,也就是单个人全款支付或单个人还贷,则婚后还是属于个人财产,但如果婚后加上配偶名字就相当于赠与对方部分房产,比例房主自行规定。如果婚后为夫妻共同承担贷款,则承担部分为共同财产。
10w+浏览
房产纠纷
婚前买房加名字算共同财产吗
1w浏览2024-12-11
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
买房子加名字算共同财产吗,婚前买的房子加名字
10w+浏览2023-09-08
婚前买房婚后如何加名字
按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买的房子婚前加名字算共同财产吗
1、婚前买房加名字属于共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。2、根据《民法典》第一千零六十二条规定。
1w浏览2024-09-11
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房婚后加名字算共同财产
10w+浏览2024-10-28
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港181****7558用户1分钟前已提交咨询
宿迁177****9104用户1分钟前已获取解答
扬州152****4532用户4分钟前已提交咨询
沭阳181****2565用户4分钟前已获取解答
苏州181****1863用户3分钟前已提交咨询
无锡188****4054用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换