同居期间共同出资购买的房产如何分割
- 律师解析
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在同居期间共同出资购买的房产分割问题上，需明确双方的出资情况以及购房目的等因素。
首先，若双方能明确各自的出资比例，通常按照出资比例来分割房产。
比如一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割时，房产也相应地按此比例划分。
其次，如果无法明确出资比例，一般会视为双方等额出资。
这种情况下，房产可由双方协商确定归谁所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。
此外，还需考虑购房时双方的约定。
如果有书面约定房产的归属及分割方式，应按照约定执行。
总之，同居期间共同出资购买的房产分割较为复杂，需要综合考虑多种因素。
双方应尽量通过协商解决，避免产生不必要的纠纷。
如果协商不成，可以寻求法律途径，由法院根据具体情况进行判决。
案情回顾:
小丽和小静同居期间共同出资购买了一套房产。后两人感情破裂，对房产分割产生争议。小丽称自己出资60%，应按此比例分割，小静却表示无法明确出资比例，应视为等额出资，双方为此僵持不下，协商无果。
案情分析:
1、若能明确小丽出资60%，小静出资40%，按规定通常会按此出资比例分割房产。
2、若确实无法明确出资比例，一般视为双方等额出资。此时房产可协商归属，获得方给予对方经济补偿。
3、若购房时有书面约定房产归属及分割方式，则应按约定执行。
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