二手房与中介签过合同能退吗
- 律师解析
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1.通常情况下，二手房与中介签合同后能否退要看具体情形。
若合同未明确可退事宜，买方无正当理由退约，需担违约责任，像付违约金等，就难退合同。
2.要是中介有违规行为，像隐瞒房屋实情、提供假信息等，买方有权解约并让中介担责。
3.倘若因不可归咎双方的原因，致使合同无法继续履行，比如政策调整致购房资格消失等，买方可请求解约，一般能要求返还已付款项。
4.总之，得依据合同约定和实际情况来判定二手房与中介签的合同能否退。
案情回顾:
小何通过中介与卖方签订二手房买卖合同。签约后，小何因个人资金问题想退约。但合同未明确可退事项，中介称小何无正当理由退约需承担违约责任，小何则认为中介在带看时对房屋部分情况介绍模糊，怀疑中介隐瞒实情，双方就合同能否退产生争议。
案情分析:
1、若合同未明确可退事宜且小何无正当理由退约，按规定小何需承担违约责任，很难退合同。
2、若中介确实存在隐瞒房屋实情等违规行为，小何有权解约并要求中介担责。
3、若因不可归咎双方的原因导致合同无法履行，小何可请求解约并要求返还已付款项。最终需依据合同约定和实际情况判定合同能否退。
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