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离婚房子留给孩子怎么处理

#遗产继承 最新修订 | 2025-02-15
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若想把离婚后的房子留给孩子,可借助赠与或遗嘱来处置。
1.赠与途径:夫妻二人一同把房产赠予孩子,得签订赠与合同,接着办理房产过户手续,让房产登记在孩子名下。
这般操作后,房产便归孩子所有啦,即便父母离了婚也不受影响。
2.遗嘱办法:离婚时,其中一方能通过遗嘱把自己在房产里的份额指定由孩子继承
遗嘱得符合法律规定的形式要求,像自书遗嘱就得由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日等。
遗嘱生效后,就按照遗嘱内容来处理房产。
不管用哪种方式,都得保证手续合法合规,以防日后引发纠纷
并且,要是房产牵涉贷款等状况,还得提前把相关事宜处理好。

案情回顾:

小胡和小李离婚后,都想把共有房产留给孩子。小胡认为应通过赠与途径,二人签订赠与合同并办理过户,让房产直接归孩子。小李则觉得立遗嘱更合适,自己通过遗嘱把份额留给孩子就行。两人为此产生争议,寻求法律解决。

案情分析:

1、若选择赠与途径,夫妻二人需共同签订赠与合同,随后办理房产过户手续,完成后房产归孩子,不受父母离婚影响。
2、若选择遗嘱方式,一方所立遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱要亲笔书写、签名并注明日期。遗嘱生效后按内容处理房产份额。
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离婚房子留给孩子怎么处理
可以通过赠与给孩子。出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变 了其性质,转为商品房。
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离婚房子留给孩子怎么处理
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孩子未成年,房子可以留给孩子吗
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离婚房子留给孩子怎么处理
1、办理继承权的公正。2、带着继承权公证书的原件 继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件以及完税贴花去房地产中心进行继承登记。
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离婚房子留给孩子怎么处理最好
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遗嘱留遗产给孩子
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离婚时房子留给孩子应该如何处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚时房子留给孩子应该如何处理相关的法律规定。
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房产公证留给孩子
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离婚时房子留给孩子应当怎么处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚时房子留给孩子应当怎么处理相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
离婚时房子留给孩子应该如何处理
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。
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离婚时房子留给孩子应该如何处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚时房子留给孩子应该如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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离婚时房子留给孩子应该怎么处理
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。
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离婚房产留给孩子
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