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父母离婚房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-02-15
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易轶律师
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律师解析
1.婚前房产:要是房子在婚前由一方买下并登记在其名下,那离婚时一般就归这一方啦。
2.婚后房产:
双方一起出资买的呢,通常就当作夫妻共同财产啦,离婚时可以商量着分,要是商量不好,就由法院根据出资等情况来判。
要是一方的父母出资买的,登记在出资子女名下,那就相当于给自家孩子的,离婚时归这方;要是登记在双方名下,就相当于给双方的,离婚时按共同财产来分。
3.遗嘱赠与合同有约定:要是房子有遗嘱或者赠与合同明确写着归某一方,那离婚时就按照约定来处理。

案情回顾:

小朱和小李步入婚姻殿堂。婚前小朱独自出资购买一套房产并登记在自己名下。婚后,小李父母出资买了一套房,登记在小李名下。小朱认为,婚后所有财产都应共同分割,包括这两套房子;小李则觉得,婚前小朱的房应归小朱,自己父母出资买的房也应归自己。双方协商无果,诉至法院。

案情分析:

1、婚前小朱购买并登记在自己名下的房产,依据法律,离婚时一般归小朱个人所有。
2、婚后小李父母出资购买且登记在小李名下的房产,相当于对小李一方的赠与,离婚时该房产也归小李。
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