没有房产证会分割吗
- 律师解析
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在房产相关事务中，没有房产证的情况较为复杂。
若仅有购房合同等相关凭证而未取得房产证，在某些情况下可能会涉及分割问题，但这存在诸多不确定性。
如果是夫妻共同购房，即使未办理房产证，在离婚等情形下通常会根据购房的实际情况、出资比例等因素来考虑是否进行分割以及如何分割。
比如双方共同出资购买，虽未办证，但房产权益应共同享有，可协商确定分割方式。
然而，如果是其他非夫妻关系的多人共同参与购房，且未办理房产证，分割就会面临更多难题。
比如可能存在出资不明、约定不清等情况，这就需要通过详细的调查、证据收集以及各方协商来确定是否能进行分割以及分割的具体方案。
总之，没有房产证时是否会分割，要综合各种因素具体情况具体分析。
案情回顾:
小李和小静共同出资购买一套房产，未办理房产证。后两人因一些矛盾决定分开，对该房产是否分割产生争议。小李认为双方共同出资，房产权益应共同享有，要求分割；小静则称出资情况复杂，且未取得房产证，不应分割，双方僵持不下。
案情分析:
1、小李和小静非夫妻关系，共同购房未办房产证，属于非夫妻关系多人共同购房情况。
2、由于出资情况不明、约定不清，分割面临难题。需详细调查、收集证据，并通过双方协商确定是否分割以及具体分割方案。
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