房产证名字写一个人名字,离婚归谁
- 律师解析
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在房产证上只写一个人的名字时，离婚后房产的归属情况较为复杂。
一般来说，需看该房产是婚前购买还是婚后购买。
如果是婚前购买，且登记在一方名下，通常该房产归登记方所有。
因为这属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若为婚后购买，即便只写了一个人的名字，一般也视为夫妻共同财产。
在离婚时，双方可协商处理房产，协商不成的，法院会根据具体情况判决。
比如双方的出资情况、对家庭的贡献等因素来确定房产的归属及分割比例。
此外，如果有书面约定明确该房产归一方所有，那么在离婚时就按照约定处理。
总之，房产证名字写一个人名字的情况下，离婚时房产归属需综合多方面因素来确定。
案情回顾:
小胡和小丽结婚多年后决定离婚，二人对一套房产归属产生争议。该房产房产证上仅登记小丽一人名字。小胡说房子是婚后买的，应是夫妻共同财产要分割；小丽则称房子是自己婚前购买，属于个人财产，离婚时小胡无权分。
案情分析:
1、首先要明确该房产购买时间。若为婚前购买且登记在小丽名下，按照法律规定，此房产通常归小丽个人所有，小胡无权要求分割。
2、若为婚后购买，即便只写小丽名字，一般也视为夫妻共同财产。离婚时双方先协商，协商不成法院会结合出资、对家庭贡献等因素判决。若有书面约定则按约定处理。
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