如何到法院起诉物业
- 律师解析
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1.准备事宜：备好起诉状，清楚表明诉讼请求，像让物业履行某义务之类。
还要准备相关证据，像物业服务合同以及能证明物业违约事实的东西。
2.管辖确定：一般是物业所在的基层人民法院来管辖。
3.提交申请：把准备好的材料交到法院立案窗口，法院会审核，符合立案条件就受理并通知原告。
4.费用缴纳：依照规定缴纳案件受理费等费用。
5.参与庭审：法院会定开庭时间，双方得按时参加，进行举证、质证和辩论。
6.判决下达：法院依据审理情况作出判决，原告胜诉的话，可让物业履行判决内容；
原告败诉，可能就得承担相应诉讼费用等后果。
案情回顾:
小朱认为小区物业未履行合同约定的义务，遂决定起诉物业。小朱精心准备好起诉状，明确提出要求物业履行义务的诉讼请求，并收集了物业服务合同及物业违约事实的证据。之后向物业所在地的基层人民法院提交申请，法院审核受理。但在庭审过程中，物业对小朱的诉求和证据存在争议，双方展开激烈辩论。
案情分析:
1、小朱起诉物业需按照法律流程，备好起诉状和证据，向有管辖权的基层法院提交申请，这是保障其合法权益的基础步骤。
2、在庭审环节，双方进行举证、质证和辩论，法院会依据此审理情况作出判决。若小朱胜诉，物业应履行判决；若败诉，小朱可能承担诉讼费用。
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