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没按时交物业费会怎样

#物业纠纷 最新修订 | 2025-02-21
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.物业公司一般会借助催缴通知、电话以及短信等途径,来提醒业主缴纳物业费哟。
2.要是逾期还没交,那物业公司可能就会收违约金啦,这违约金的标准通常在物业服务合同里能找到呢。
3.要是长期拖欠物业费,物业公司可能会把业主欠费情况上报给相关部门,这会影响到业主的信用记录哦。
4.在某些情形下,物业公司有可能会运用法律手段,像是向法院起诉,让业主支付物业费以及违约金等。
5.法院判决业主得支付物业费后,要是业主还是不履行,那物业公司就可以申请法院强制执行啦。
总之呢,按时交物业费可是业主的义务,要是没按时交,那业主可就得遭不少罪,还会有经济损失呢。

案情回顾:

小李是某小区业主,物业公司多次通过催缴通知、电话及短信提醒其缴纳物业费,但小李逾期未交。物业服务合同中明确约定了逾期缴纳需收取违约金,且长期欠费会影响信用记录。物业公司见小李仍未缴费,遂将其欠费情况上报相关部门,并向法院起诉要求小李支付物业费及违约金。法院判决后,小李依旧不履行。

案情分析:

1、物业公司按照常规途径提醒业主小李缴纳物业费,符合行业流程。
2、因小李逾期未交,依照物业服务合同收取违约金合理合法。
3、物业公司将欠费情况上报影响小李信用记录,符合规定。
4、法院判决后小李不履行,物业公司申请强制执行有法律依据。
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