中介逃跑,房东与租客的矛盾如何解
- 律师解析
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1.房东角度：
需主动与租客交流，坦陈对中介行为的无奈，清晰界定自身权益与责任，像继续为租客提供房屋相关服务等。
若租客提出诸如维修等合理要求，应迅速配合处理，以此维系良好的租赁关系。
2.租客角度：
可以留存与中介的沟通记录等作为证据，以备日后维权之需。
要与房东协商确定后续租金缴纳等事宜，并签订书面协议，将双方权利义务明确化，防止后续产生纠纷。
3.法律层面：
当双方无法通过自行协商化解矛盾时，可寻求法律支援，比如向当地仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼等。
依照相关法律法规，全力维护自身的合法权益。
案情回顾:
小李通过中介租了小丽的房子。不久后中介失联，小李担心后续权益无保障，便要求小丽退还剩余租金并赔偿损失，小丽则称自己也是受害者，对中介行为无奈，且表示会继续提供房屋服务，让小李正常租住，但小李仍不放心，双方陷入僵持。
案情分析:
1.从房东角度，小丽应主动与小李交流，清晰界定自身权益与责任，积极配合小李的合理要求，以维系租赁关系。
2.从小李角度，他可留存与中介沟通记录作为证据，与小丽协商后续租金缴纳等事宜并签订书面协议。
3.若双方协商不成，可寻求法律支援，如申请仲裁或提起诉讼来维护自身合法权益。
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