损坏房屋侵权时效为几年
- 律师解析
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1.损坏房屋侵权诉讼时效为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人之时起算。
若法律另有规定，则依其规定。
2.诉讼时效期间从权利人意识到或应当意识到权利受损害及义务人之日开始计。
不过，从权利受损害起超过二十年，法院不予保护。
特殊情况时，法院可根据权利人申请决定延长。
3.在诉讼时效期间的最后六个月内，要是因不可抗力或其他障碍无法行使请求权，诉讼时效就会中止。
等中止时效的原因消除后，诉讼时效期间继续计算。
案情回顾:
小李购买了一套二手房，入住后发现房屋存在多处严重损坏。经调查，发现是前房主小胡在售卖房屋前故意破坏所致。小李知晓此事后，决定起诉小胡要求赔偿损失。然而，由于工作繁忙，小李在知道权利受损三年零一个月后才向法院提起诉讼，小胡则以诉讼时效已过进行抗辩。
案情分析:
1、损坏房屋侵权诉讼时效为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人之时起算。小李在知晓权利受损三年零一个月后起诉，一般情况下已过诉讼时效。
2、但从权利受损害起超过二十年法院才不予保护，本案未超二十年。且若小李能证明在诉讼时效最后六个月内存在不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，消除障碍后继续计算。
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