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离婚时父母宅基地怎么分

#财产分割 最新修订 | 2025-02-24
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易轶律师
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律师解析
1.离婚时,父母的宅基地通常不被纳入分割范畴。
因其属于农村集体所有,农户仅享有使用权
2.倘若宅基地上有房屋,且房屋为夫妻共同财产,离婚时双方可协商确定房屋归属,获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。
3.若房屋归父母所有,仅夫妻在宅基地上建造了附属设施等,一般也不进行分割,仍归父母所有。
不过,若因建房等产生了夫妻共同债务,就需共同承担清偿义务。
4.需明确,具体情形需依据当地法律法规和实际状况来判定,不同地区可能存在差别。

案情回顾:

小李和小胡夫妻二人决定离婚,在财产分割上产生争议。小胡提出要分割小李父母宅基地上的房屋,小李认为宅基地是父母的,不应分割。原来该房屋是小李父母所建,夫妻二人婚后仅在宅基地上搭建了简易储物棚,小胡却主张房屋应作为共同财产分割,双方各执一词闹上法庭。

案情分析:

1.首先,宅基地属于农村集体所有,农户仅有使用权,离婚时通常不纳入分割范畴,所以小胡要求分割宅基地的诉求不合理。
2.其次,房屋为小李父母所有,夫妻二人搭建的简易储物棚一般也归父母所有,不进行分割。若建房等存在夫妻共同债务,则需共同承担清偿义务,具体需参考当地法规及实际情况。
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已有宅基地再继承父母宅基地可以吗?
宅基地所有权不可以继承,已经有宅基地的情况下,又继承宅基地使用权的按照规定是可以允许的,但是需要提交一定的证据材料,并且由权利人同意,村委会认可之后可以申请登记。宅基地是集体所有,并且给予农民无偿使用的土地。
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离婚时父母宅基地怎么分
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父母赠与的宅基地可以归还父母吗
父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规,宅基地赠与行为无效,因为公民、公司等只能获得土地使用权,不能拥有所有权。因此,如果宅基地在使用期限内未完成实际用途,收回将是理所当然的。
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父母死后宅基地归谁
老人离世后,宅基地通常归属集体支配。如宅基地上有住房,法定继承人有权继承房屋并续享使用权。但宅基地不能作为遗产传承,如若无任何建筑设施在此基础上搭建,那么这些宅基地将直接回归到集体所有。
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父母卖子女宅基地合理吗?
父母卖子女宅基地合理吗,但是也是需要符合法定条件。也就是如果宅基地要进行转让的话,必须要求也是本集体经济组织内部的成员,也就是户口没有迁出到外面。否则的话是属于一种违法行为的。
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确认宅基地房屋及动迁补偿权益的归属和份额后,可按比例分割财产。考虑实际情况、当事人意愿与经济状况,可参考以下处理方式:明确各共有人按份共有的份额,便于拆迁时划分补偿权益;划分宅基地房屋各房间使用权;科学分割或适当补偿政府安排的安置房及补偿款项。
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