起诉卖房子需要什么材料
- 律师解析
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起诉卖房子通常需备以下材料：
1.起诉状：
清晰阐述诉讼诉求、事情经过及理由，让法官一目了然。
2.身份证明：
准备原告与被告的身份证复印件等，明确诉讼主体。
3.房屋买卖合同：
此合同能证明房屋买卖的各项约定，是关键证据之一。
4.付款凭证：
像购房款的转账记录等，可证明已履行部分付款义务，避免纠纷。
5.房产证：
它能直接表明房屋的产权归属，是房屋交易的重要依据。
6.相关证据：
如违约证据（像逾期交房通知等）、过户障碍证据等，为诉讼提供有力支持。
这些是基本材料，但具体案件可能有所差异，起诉前咨询专业律师可确保材料的完整性与合法性。
案情回顾:
小李与小胡签订房屋买卖合同，小李依约支付部分购房款。然而，到了约定交房时间，小胡却未交付房屋。小李多次催促无果，决定起诉小胡。但在准备起诉材料时，小李对所需材料并不明晰，不清楚是否齐全，双方就起诉材料的完整性产生争议。
案情分析:
1.起诉卖房案件，起诉状需清晰写明诉讼请求、事情经过与理由，小李应按要求撰写，让法官了解情况。
2.要准备好双方身份证明，明确诉讼主体。房屋买卖合同作为关键证据，能证明买卖约定。
3.小李的付款凭证可证其履行付款义务，房产证表明产权归属。若小胡存在违约，小李需提供如逾期交房通知等相关证据。
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