离婚后的宅基地归谁所有
- 律师解析
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1.离婚后，宅基地归属超复杂嘞。
宅基地归农村集体，农户仅有使用权哒。
2.要是婚后取得且用于家庭生活，离婚时会依双方实际及贡献等因素协商归属。
若双方都需用，或许会分割使用。
3.倘若宅基地是婚前一方取得且登记在其名下，一般就归这方，但另一方可有权获相应补偿。
4.得留意，不同地区法律规定和实践有差别，得结合当地法规和实际情况去确定。
案情回顾:
小朱和小李婚后在小李婚前取得并登记在其名下的宅基地上建房共同生活。后两人感情破裂决定离婚，对于该宅基地的归属产生争议。小朱认为自己婚后参与房屋建设，对宅基地也有贡献，要求分割；小李则称宅基地是自己婚前所得，应归自己。
案情分析:
1、宅基地归农村集体，农户仅有使用权。此宅基地为小李婚前取得且登记在其名下，一般情况下归小李。
2、但小朱婚后参与房屋建设，对家庭生活有贡献，小朱有权获得相应补偿。具体补偿数额及方式，还需结合当地法规和实际情况确定。
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