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离婚协议未提及的房产怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2025-02-26
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易轶律师
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律师解析
离婚协议中未提及的房产处理方式如下:
首先,需要明确该房产的产权归属。
如果该房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的,一般视为夫妻共同财产,即使离婚协议未提及,也应按照共同财产的处理原则进行分割。
其次,对于产权归属不明确的房产,需要通过法律途径进行确认。
可以向法院提起诉讼,要求对房产的归属进行判定。
诉讼过程中,需要提供相关的证据,如购房合同、付款凭证等,以证明房产的归属情况。
最后,根据法院的判决结果进行房产的分割。
如果房产被判归一方所有,另一方应得到相应的补偿;
如果房产被判定为共同所有,双方可以协商确定各自的份额,或者由法院进行判决。
总之,对于离婚协议未提及的房产,需要通过法律途径进行确认和处理,以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小丽和小胡协议离婚,离婚协议中未提及一套房产。该房产是两人婚姻存续期间购买,但小丽认为购房款多由自己支付,应归自己;小胡则主张是夫妻共同财产,应平分。二人就房产归属及处理方式产生争议,协商无果后,小丽向法院提起诉讼。

案情分析:

1、该房产于婚姻关系存续期间购买,若无特殊情况,一般视为夫妻共同财产,即便离婚协议未提及,也应按共同财产原则分割。
2、因双方对房产归属有争议,法院会依据双方提供的购房合同、付款凭证等证据判定归属。
3、最终会根据法院判决结果分割房产,若判归一方,另一方获补偿;若判定共同所有,双方可协商或由法院确定份额。
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