房东押金迟迟不退怎么办
- 律师解析
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当遇到房东押金迟迟不退的情况，可按以下步骤处理。
首先，仔细查看租房合同，明确押金退还的条件和时间等相关条款，这是处理问题的重要依据。
若合同中有明确规定，应依据合同与房东沟通，委婉地提醒其按照合同履行义务，告知其不按时退还押金可能会带来的法律后果等。
其次，若沟通无果，可以收集与租房相关的证据，如照片、聊天记录、支付凭证等，这些证据能证明租房的事实以及押金缴纳等情况，增强自身的话语权。
然后，若仍无法解决问题，可向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，详细说明事情的经过和自己的诉求，请求他们介入调解。
最后，若经过多方努力仍无法拿回押金，也可以考虑通过法律途径解决，聘请律师起草相关法律文书，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
案情回顾:
小李租了小胡的房子，支付押金后入住。租期结束，小李按约退房，小胡却迟迟不退还押金。小李仔细查看租房合同，发现明确写了租期结束无损坏应退还押金，便与小胡沟通，小胡却以各种理由推脱。小李收集好支付凭证、聊天记录等证据后向房屋租赁管理部门投诉，部门介入调解仍无果，小李遂考虑法律途径维权。
案情分析:
1、租房合同是处理押金退还问题的关键依据，合同明确规定了押金退还条件和时间，房东应按约履行。
2、在与房东沟通无果后，租客收集证据是必要手段，这些证据可证明租赁事实及押金缴纳情况，为后续维权提供有力支撑。
3、租客向相关部门投诉，请求介入调解，若调解不成，通过法律途径诉讼是维护自身合法权益的最后保障。
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