租房损坏拒不赔偿怎么办
- 律师解析
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若租房后出现损坏且拒不赔偿，可这样做。
其一，与房东或房屋管理方心平气和地协商，清楚说明损坏状况以及希望得到赔偿的想法，同时务必留存好沟通的记录。
其二，若协商未能达成一致，可向物业或居委会等相关部门反馈情况，恳请他们帮忙调解。
其三，要是依旧无法解决问题，倘若租房合同中有仲裁条款或者事先约定了争议解决方式，就向仲裁机构申请仲裁；
要是没有这类约定，那就向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
在诉讼期间，要准备好租房合同、损坏的证据等相关资料，以此来证实租房损坏的事实以及自身的合法权益，之后法院会依据具体情形作出判决，让租客承担赔偿责任。
案情回顾:
小丽租了小胡的房子，退房时房屋出现多处损坏。小胡要求小丽赔偿，小丽却拒不赔偿。小胡先是心平气和与小丽协商，说明损坏情况并表达赔偿诉求，还留存沟通记录，但小丽仍不答应。小胡向物业反馈，物业调解也未成功，二人租房合同没有仲裁条款，争议陷入僵局。
案情分析:
1、小胡与小丽协商是合理解决问题的第一步，且留存记录为后续处理留证。
2、协商不成向物业反馈，物业调解属于借助第三方力量。
3、因无仲裁约定，小胡可向房屋所在地基层法院起诉，准备好租房合同、损坏证据等资料，法院将依法判决小丽是否承担赔偿责任。
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