自建房违约金赔偿标准是多少
- 律师解析
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1.自建房违约金赔偿标准主要依合同而定。
若合同明确规定，就按约定办。
通常违约金为合同标的额的一定比例，约20%，但因合同性质、违约情况等因素，比例会有差别。
2.若合同未约定违约金标准，司法实践会依违约造成的损失确定赔偿数额，涵盖直接损失与间接损失等。
像因违约使对方多支出的费用、预期利益的损失等。
3.总之，违约金赔偿标准得依据具体合同情况和法律规定来定，目的是公平合理地弥补守约方的损失。
案情回顾:
小李与小胡签订自建房合同，约定小胡为小李建房，若一方违约需支付违约金。工程进行中，小胡因自身原因停工，小李要求小胡支付违约金。但合同未明确违约金具体标准，小李认为应按行业惯例的合同标的额20%支付，小胡则觉得过高，双方就违约金赔偿标准产生争议。
案情分析:
1、因合同未约定违约金标准，依司法实践，需根据违约造成的损失确定赔偿数额。小李应举证自身直接损失，如因小胡停工多支出的费用。
2、同时，小李若主张间接损失，像预期房屋建成后带来的利益损失，也需提供相应证据，最终由法院依具体情况公平合理判定，以弥补小李损失。
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