律图审稿专业委员会3轮严审

结婚前买房离婚后怎么分割房产

#财产分割 最新修订 | 2025-02-26
1.5k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婚前买房且登记在一方名下,离婚时通常视作个人财产,归登记者所有。
婚后共同还贷部分及其增值部分,另一方有权利要求分割。
-像房子总价100万,首付30万(婚前出),贷款70万(婚后共还),离婚时房子值150万,那首付30万归登记方,婚后共同还贷及增值部分(约40万),双方可商量着分,商量不好就由法院判。
2.要是双方约定这房子为共同财产,离婚时就按共同财产分割原则来,要么平均分,要么根据双方贡献大小等情况分。
-总之,婚前买房离婚后房产咋分,主要看登记情况、出资以及约定等因素,目的就是保障各方合法权益。

案情回顾:

小李与小胡结婚前,小李独自出资30万付首付购买了一套价值100万的房子,并登记在自己名下,婚后两人共同偿还70万贷款。离婚时,该房已增值至150万。小胡认为自己参与还贷,应分得更多房产份额,小李则觉得房子是自己婚前购买,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、此房虽为小李婚前购买且登记在其名下,但婚后小胡参与共同还贷,共同还贷部分及其增值部分小胡有权要求分割。首付30万归小李,婚后共同还贷及增值部分约40万,需依法分割。
2、若双方曾对该房有共同财产的约定,则按共同财产分割原则处理,可平均分配或依贡献大小等情况分配,以此保障双方合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城156****7168用户3分钟前已获取解答
南通135****4183用户4分钟前已获取解答
淮安178****9164用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125504人选择咨询律师
6917位律师在线平均3分钟响应99%好评
结婚前买房离婚后怎么分割房产
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****7454用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****8056用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****1602用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****0315用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7618用户1分钟前提交了咨询
    146****3062用户1分钟前提交了咨询
    173****3611用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****8751用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****7006用户2分钟前提交了咨询
    146****2785用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****1505用户1分钟前提交了咨询
    138****1406用户4分钟前提交了咨询
    144****0283用户4分钟前提交了咨询
    145****8201用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****0388用户2分钟前提交了咨询
    150****4883用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****6263用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****2476用户1分钟前提交了咨询
    157****5025用户3分钟前提交了咨询
    175****8786用户1分钟前提交了咨询
    172****5261用户2分钟前提交了咨询
    150****5552用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****5675用户3分钟前提交了咨询
    150****8120用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****5633用户3分钟前提交了咨询
    140****3037用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****1532用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****8161用户1分钟前提交了咨询
    138****8073用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****5138用户2分钟前提交了咨询
    135****8880用户2分钟前提交了咨询
    130****3088用户4分钟前提交了咨询
    157****0284用户3分钟前提交了咨询
    133****6221用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****4231用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****4607用户3分钟前提交了咨询
    165****1585用户4分钟前提交了咨询
    134****7668用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****4010用户3分钟前提交了咨询
    177****7127用户3分钟前提交了咨询
    171****1533用户3分钟前提交了咨询
    136****5135用户4分钟前提交了咨询
    138****2171用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****7128用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****7704用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****8760用户1分钟前提交了咨询
    143****6428用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****5551用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****7460用户1分钟前提交了咨询
    158****7684用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
宿迁178****5343用户2分钟前已获取解答
无锡156****3595用户2分钟前已获取解答
连云港152****9571用户1分钟前已获取解答
结婚后用婚前资金买房,离婚房产怎么分割?
如果是使用婚前财产全款购房,如果仅登记在一人名下,且银行流水清晰的,一般是可以看作是个人财产;如果是使用婚前财产全款购房,登记在双方名下,属于您对另一方的赠与,属于夫妻共同财产,但实际分割时,还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素来判决。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前买的房离婚怎么分割
1w浏览2025-02-05
结婚前后财产分割
10w+浏览2023-09-07
结婚前一起出资买的房离婚如何分割
同居期间双方共同收入和购买的财产,按照一般共同财产处理。由于是一般共同财产,房屋在分割过程中不应完全按出资份额分割,但并不意味着房屋平均。方法应为:首先确定男女购房投资部分归各自所有。然后平均分割购房后因市场因素造成的房屋增值部分。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前买房离婚后怎么分割房产
1w浏览2025-02-26
婚前财产分割,结婚后如何分割
10w+浏览2023-09-14
婚前买房婚后财产分割?
1、一方在结婚之前购买的房产,若是认定属于个人财产,那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产,仅仅是给了首付,婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有,但就婚后夫妻共同还贷的部分,需要对另一方作出补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前买的房子离婚房子如何分割
1w浏览2025-01-01
结婚前和结婚后财产分割
10w+浏览2023-09-03
婚前买房离婚如何分割
婚前的个人存款属于婚前财产,离婚时不会婚前财产不会参与财产分割,夫妻另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前买的按揭房可以分割吗
1w浏览2025-01-22
结婚前婚后财产分割
10w+浏览2023-09-05
婚前买房离婚怎么分割
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前买房离婚怎么分割相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前买的房子离婚时需要分割吗
1w浏览2025-02-09
婚前买房未结婚房产分割
10w+浏览2024-10-26
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****2978用户2分钟前已提交咨询
淮安178****5064用户1分钟前已获取解答
沭阳177****8996用户4分钟前已提交咨询
南京178****5698用户3分钟前已获取解答
泰州152****4603用户1分钟前已提交咨询
徐州152****9428用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换