租客损坏房屋物品谁来举证
- 律师解析
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1.租客损坏房屋物品时，通常房东要负起初步举证责任，这意味着房东得拿出证据，证明房屋物品在租客居住期间有损坏的情况以及损坏的程度等。
2.要是租客对房东的举证有异议或存在争议，那租客也得承担相应的举证责任啦，像要证明损坏不是自己造成的，或者是房屋本身质量等其他原因导致的损坏。
3.总之呢，“谁主张谁举证”是民事诉讼的基本准则，在租客损坏房屋物品的纠纷里，双方都有可能要依据具体情形去举证，从而确定责任到底归谁。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，租赁期满后，小李发现屋内部分家具损坏，要求小胡赔偿。小胡则坚称并非自己造成。小李认为按照常理，租客有妥善使用房屋物品的义务，如今物品损坏，小胡应担责。小胡却反驳称可能是房屋本身质量问题导致家具损坏。双方各执一词，遂产生纠纷。
案情分析:
1、在这起纠纷中，依据“谁主张谁举证”的民事诉讼基本准则，小李作为房东，需承担初步举证责任，拿出证据证明房屋物品在小胡居住期间有损坏情况及损坏程度。
2、若小胡对小李的举证有异议，也应承担相应举证责任，证明损坏不是自己造成的，或是房屋本身质量等其他原因导致的损坏，以此确定责任归属。
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