房屋出租注意事项

一、房屋出租注意事项

出租房屋注意事项：

1：

有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。

具体的收取多少看你的家具和电器的价值。

2：

承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

3：

房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

4：

最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

最后提醒一下就是水电费要收几百元的押金，还有门锁的押金要收100元。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条

房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

二、房屋出租注意事项房东要签字吗

房屋租赁契约务必要由业主自行签署。因其乃是针对出租人和承租人分别具备法律约束力之重要协议文件。

根据法法规则，经合法订立的合约，对于其双方当事人均具有相应的法律约束力。各方当事人理当严格遵守约定，履行各自应尽之义务，并严禁未经授权便擅自更改或废除该项合约。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

出租房屋注意事项：

1：

有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。

具体的收取多少看你的家具和电器的价值。

2：

承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

3：

房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

4：

最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

最后提醒一下就是水电费要收几百元的押金，还有门锁的押金要收100元。