最后一个月房租可以用押金抵吗
- 律师解析
-
1.一般而言，最后一个月房租能否用押金抵，关键要看租赁合同的约定啦。
要是合同明确表明最后一个月房租能拿押金抵扣，并且退房时没其他违约情况，房东大多会同意。
要是合同没这约定，房东就有权拒绝，那租客就得按时交最后一个月房租咯。
2.即便合同有约定，要是押金不够抵扣最后一个月房租以及可能出现的其他费用（像清洁费之类的），租客还是得把差额补上。
所以呀，得以合同约定为准，租客在退房前一定要跟房东好好沟通沟通，这样就能避免因为押金抵扣的问题而产生纠纷啦。
案情回顾:
小李租了小丽的房子，租赁合同到期准备退房。小李认为合同虽未明确约定，但按惯例可用押金抵最后一个月房租，便没再额外支付。小丽则以合同无此约定为由，要求小李缴纳房租，否则不让其搬走。双方为此产生争执，互不相让，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、一般情况下，最后一个月房租能否用押金抵，取决于租赁合同约定。本案中合同未作此约定，房东小丽有权拒绝小李用押金抵扣房租的要求。
2、即便合同有约定，若押金不足以抵扣房租及其他可能产生的费用，租客仍需补足差额。所以租客在退房前应与房东充分沟通，依合同行事，避免纠纷。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租赁和抵押权哪个优先如果租赁权先于抵押权设立的，则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时，其后出租人又以该出租物设定抵押时，该租赁关系继续有效，抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的，则抵押权优先。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
-
租赁权和抵押权哪个优先若租赁权先于抵押权设立，则租赁权应优先于抵押权。 在相同优先级别的权利中，权利的先后次序影响其法律地位和实际价值。 若先租赁后抵押，租赁关系应维持有效，抵押权人不得妨碍租赁权的行使。 若抵押权先于租赁权设立，抵押权人享有优先权，抵押后的租赁对受让人无约束力。
-
羁押最多几个月解除逮捕期限随案情及阶段变化。一般侦查羁押不超两月，复杂案可延一月。重罪十年以上且难结案，经省级检察院批可再延两月。极重大复杂案，不宜速审，最高检需报全国人大常委批准延期。
-
押金能当最后一个月房租吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对押金能当最后一个月房租吗,房东要求押一付三,不住了退押金吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
关于最高额抵押和一般抵押哪个好选择最高额抵押还是进行一般抵押，这个是根据自行的需求来选择的，两者之间都是各有优势的，没有哪个好不好，就最高额抵押来说，他担保的债权是不特定的。同时最高额抵押也并不是以主债权的存在作为前提的。
债务债权
-
租赁和抵押权哪个优先当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁和抵押权哪个优先进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押担保
问题没解答? 125552人选择咨询律师
最后一个月房租可以用押金抵吗
一键咨询
