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婚前买房离婚协议还要写进去吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-28
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.婚前买房只登一方名,婚后没约定财产,离婚时这房通常算个人的,不用写进离婚协议
2.婚前买房登双方名,或一方名但婚后共同还贷,离婚时这房一般视为夫妻共同财产
此时,把房屋归属等事写进离婚协议最好,能明确双方权利义务,避免后续纠纷
3.写进离婚协议能明确房屋分割方式,像归一方所有并给另一方补偿,或按比例共有等。
这样能减少离婚时的争议,保障双方合法权益。
总之,得根据具体情况决定是否写进离婚协议,保证离婚顺利。

案情回顾:

小胡和小丽结婚前,小胡独自出资购买一套房产并登记在自己名下。婚后两人未对财产进行约定,后因感情不和决定离婚。小丽认为该房虽婚前购买,但婚后自己也有贡献,应作为夫妻共同财产分割并写进离婚协议;小胡则主张房子是个人财产,无需写进离婚协议。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前买房只登一方名,婚后没约定财产,离婚时这房通常算个人的,所以小胡主张该房为个人财产有法律依据,可不写进离婚协议。
2、不过若婚后小丽参与共同还贷,那么该房一般视为夫妻共同财产,这种情况下将房屋归属等写进离婚协议,能明确双方权利义务,避免后续纠纷。
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婚前财产需要写进离婚协议书吗?
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婚前买房离婚协议还要写进去吗
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可以把离婚写进婚前协议吗
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