如果结婚前买的房子离婚后归谁
- 律师解析
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1.婚前购屋，通常归购买者。
一方婚前全款买且登记其名下，属个人财产，离婚不参与分。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷，离婚时屋归出资方，婚后共同还贷及增值部分，另一方可求补偿。
3.双方婚前共同出资买且登记双方名，一般视为按份共有，按出资比例分割。
4.房屋登记双方名但明确约定一方所有，离婚仍归该方。
总之，判断婚前购房离婚后归属，看出资、登记及约定等因素。
案情回顾:
小胡和小丽准备离婚，二人就婚前购买的一套房屋归属产生争议。该房是小胡婚前付的首付，婚后两人共同还贷，房屋登记在小胡名下。小丽认为自己参与还贷，应分得一部分房产；小胡则主张房子是自己婚前购买，应归自己所有。
案情分析:
1、依据法律，一方婚前付首付、婚后共同还贷，离婚时房屋归出资方，小胡作为婚前付首付一方，房屋应归其所有。
2、婚后共同还贷及增值部分，小丽有权要求小胡给予相应补偿，以此公平保障双方在婚姻中的权益。
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