农村宅基地离婚如何分
- 律师解析
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1.农村宅基地分配遵循“一户一宅”原则。
若夫妻皆为农村户口且在同一户籍，宅基地通常当作夫妻共同财产来分割。
2.通常先由双方商量着确定归属，要是商量不成，法院会依据具体情形判决哒。
要是宅基地上有房屋，法院会考量房屋实际使用情况、建造出资等因素，来确定归属和补偿。
3.要是只有宅基地使用权却没建房，一般不直接分割，而是确定使用权归属后，让取得使用权的一方给另一方相应经济补偿。
4.要留意，农村宅基地的分割得符合当地土地管理政策法规。
案情回顾:
小胡和小丽均为农村户口且在同一户籍，婚后申请了一处宅基地，但尚未建房。后两人感情破裂决定离婚，对于该宅基地的分割产生争议。小胡主张自己申请时出力较多，应取得宅基地使用权；小丽则认为作为夫妻共同财产，自己也有份，双方协商无果后诉至法院。
案情分析:
1、根据“一户一宅”原则及相关规定，此宅基地属夫妻共同财产。因未建房，一般不直接分割。
2、法院会先看双方协商情况，协商不成则依据具体情形判决。在此案中，法院需确定宅基地使用权归属，并由取得使用权一方给予另一方相应经济补偿，同时分割要符合当地土地管理政策法规。
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农村宅基地离婚如何分
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