单元楼漏水如何起诉
- 律师解析
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1.起诉单元楼漏水，首要之事是收集证据，像漏水状况的照片以及录屏，还有漏水给自家带来损害的相关凭证等。
这样能有力支持自己的诉求。
2.明确被告很关键，通常是该单元楼的全体业主，要是物业存在管理不善的情况，那物业管理公司也可能成为被告。
3.起草起诉状时，要清晰表明诉讼请求，比如要求修复漏水部位以及赔偿因漏水导致的损失等。
接着把起诉状和证据材料递交到有管辖权的人民法院，一般是房屋所在地的基层人民法院。
4.法院受理后会安排开庭审理，双方务必按时参加，阐述各自观点并提供证据。
法院会依据查明的事实和相关法律法规作出判决，若一方不服可在规定时间内上诉。
同时要留意诉讼时效，通常是三年。
案情回顾:
小丽发现自家天花板漏水，墙面发霉，造成一定财产损失。她怀疑是楼上业主或者单元楼公共管道问题导致。小丽认为全体业主和物业都可能有责任，但物业称自身无管理不善问题，双方就责任主体产生争议。于是，小丽决定起诉维权。
案情分析:
1、小丽起诉单元楼漏水，首先应按要求收集漏水状况及损害的照片、录屏等证据，以支持诉求。
2、明确被告环节，鉴于可能情况，全体业主通常会成为被告，若物业有管理不善，也会被列为被告。
3、小丽需起草清晰诉讼请求的起诉状，向房屋所在地基层法院递交，法院受理后会安排开庭，双方按时参加，法院将依事实和法规判决，且要注意三年诉讼时效。
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