租房不是人为损坏有责任赔偿吗
- 律师解析
-
1.通常情况下，若非租客人为损坏房屋，租客无需负责赔偿。
房东有义务让房屋及附属设施在租赁期内正常使用。
像房屋结构问题、自然老化等非人为损坏，应由房东承担责任。
2.但租客若在使用房屋时行为不当或疏忽，致使原本非人为损坏加重或出现新损坏，租客就得承担一定责任。
3.总之，是否赔偿要依具体情形判断。
若双方对责任认定有争议，可先协商，协商不成可向相关部门申请调解或起诉。
案情回顾:
小李将房屋出租给小静，租赁期间，卫生间的水管出现漏水情况。小静认为这属于房屋自然老化问题，非自己人为损坏，不应由自己负责赔偿。小李则觉得小静在使用过程中可能存在疏忽，导致漏水情况加重，要求小静承担维修费用，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据规定，若非租客人为损坏房屋，像水管自然老化这种情况，房东有义务保障房屋及附属设施正常使用，本应由房东承担责任。
2、但如果租客在使用时行为不当或疏忽致使损坏加重，租客需担责。本案关键在于确定小静使用过程有无不当或疏忽，双方有争议可先协商，协商不成可申请调解或起诉。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
医疗损害责任为什么是过错责任？医疗损害责任是过错责任，是因为存在过错的情况之下，才能够追究医疗机构的责任。当发生医疗事故之后，可以根据事故的等级情节，还有就是相关人员的伤残情况来确定最终的赔偿。
医疗事故责任
-
何为医疗损害责任的特征？1、医疗损害责任的责任主体是医疗机构，且必须是合法的医疗机构。2、医疗损害责任的行为主体是医务人员，医务人员包括了医师和其他医务人员。3、医疗损害责任发生在医疗活动中。4、医疗损害责任是因患者人身权益受损害而发生的责任。5、医疗损害责任的责任形态是替代责任和不真正连带责任。
医疗事故责任
-
高空坠物造成的损坏责任如何承担？《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定，“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物 使用人给予补偿”。也就是说，如果无法确定具体侵权人，涉事高层建筑全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。
高空坠物
问题没解答? 125463人选择咨询律师
租房不是人为损坏有责任赔偿吗
一键咨询
租赁物损坏后由谁来承担损坏责任
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷租房不是人为损坏有责任赔偿吗
1w浏览2025-03-02
租赁期内租赁物损坏谁有责任
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷租赁物损坏由谁承担责任
如果承租方按协议或物品特质使用租赁物，物品损坏非其过失，责任由出租方承担。如果承租方过失或不当使用导致损坏，承租方便需负起全责并向出租方作出相应损害赔偿。
1w浏览2024-06-12
租赁物损坏责任由谁承担
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷租赁物损坏怎么承担责任
如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，则租赁物只要不是由于承租人的过错或者使用不当造成损坏的，则承租人不需要承担责任；由出租人自己承担损失。如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。
1w浏览2024-09-25
租赁物损坏责任谁来承担
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷租房家电自然损坏谁的责任
租房家电自然损坏是出租人的责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。家电损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，家电的维修责任由承租人负担。
1w浏览2024-10-01
租赁物损坏怎么承担责任
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁物损坏怎么承担责任进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷租赁物损坏时，责任应由谁承担
承租人在遵循合同约定正常使用租赁物的情况下，无须对非自身原因导致的损坏负责，损失由出租方承担。但若因承租方过失或违反使用规定导致租赁物损坏，将由承租方负责赔偿。
1w浏览2024-06-15
