期房还没交房可以退房吗
- 律师解析
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1.要是开发商方面的缘由致使没法交房，像资金链断开啦这类情况，购房者就能要求退房，还能让开发商担负违约责任，像是给付违约金之类的。
2.要是购房者自身的缘由需要退房，像失去购房资格啦等情况，就得依照购房合同的约定去担负相应的违约责任，比如交付违约金等。
3.在一些法定的情形下，例如房屋质量对居住产生严重影响等，购房者依法也可以要求退房。
不过退房得依照法定的程序来办，一般得先跟开发商协商，协商不成的话可以通过仲裁或者诉讼来解决。
总之，期房未交房时退房得具体情况具体看待，得依据相关的法律法规和购房合同来确定。
案情回顾:
小胡购买了一处期房，约定好交房日期。到了交房时间，开发商却因资金链断裂无法交房。小胡提出退房要求，并让开发商承担违约责任支付违约金。而小丽也购买了期房，因自身失去购房资格想要退房。她认为自己情况特殊不应担责，开发商则要求她按合同支付违约金，双方产生争议。
案情分析:
1、小胡遇到的情况是因开发商缘由无法交房，依据规定，小胡有权要求退房并让开发商承担违约责任，如给付违约金。
2、小丽是因自身失去购房资格需退房，应按照购房合同约定承担相应违约责任，支付违约金。
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