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拆迁户的房屋离婚怎么分割
- 律师解析
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1.拆迁前房屋属夫妻一方婚前财产，那拆迁所得补偿款通常归个人，离婚时无需参与分割。
2.婚后共同建造或购买的拆迁房屋，其所得补偿款一般为夫妻共同财产，离婚时应平均分配。
3.安置房屋若产权登记在一方名下，一般视为该方个人财产，但若另一方对房屋贡献大，可分得部分财产。
4.产权登记为夫妻双方共有的安置房屋，离婚时按共同财产处理，可由双方协商分割办法，协商不成则由法院依具体情况判决。
总之，需依据拆迁房屋具体情况和相关证据来确定离婚时的分割方式，以维护当事人合法权益。
案情回顾:
小丽与小胡结婚多年，现打算离婚。两人在婚姻期间涉及拆迁问题。拆迁前的房屋是小胡的婚前财产，拆迁后获得一笔补偿款。此外，还有一套安置房屋，产权登记在小胡名下，但小丽在建造该拆迁房屋时出资较多。两人就拆迁补偿款及安置房屋的分割产生争议，诉至法院。
案情分析:
1.拆迁前房屋属小胡婚前财产，按规定拆迁所得补偿款通常归小胡个人，离婚时无需分割。
2.安置房屋虽登记在小胡名下，但小丽对房屋建造贡献大，她可分得部分财产。至于具体分割方式，若双方协商不成，法院会依具体情况判决。
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房屋拆迁补偿是按户口分吗1、若是对城市国有土地上房屋进行征收拆迁，此时通常按照被征收房屋的价值作出补偿，并不会考虑到在被征收的房屋上一共有多少口人。因此，这与户口没有关系。2、若是对农村集体土地上的房屋进行征收，其中的安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置，因此，就要充分考虑到户口问题，这种情况下作出的补偿就与户口有关系了。
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房屋拆迁补偿是按户口分吗1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权，以房产证上登记的为准。
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