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我国夫妻离婚死后房子归谁所有

#遗产继承 最新修订 | 2025-03-05
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易轶律师
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律师解析
1.夫妻离婚后,房子归属依离婚协议或法院判决而定。
离婚时明确归一方,其去世后房子由法定继承人继承,法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。
2.若离婚时未明确房子归属,通常当作共同财产处理,一方去世后,其在房子中的份额由法定继承人继承,同时另一方拥有相应居住权等权益。
3.需留意,不同情形适用法律规定各异,得结合实际与相关法律条文判断。
若有遗嘱等特殊情况,遵循遗嘱优先原则。

案情回顾:

小李和小静离婚时,未对共同居住的房子归属作出明确约定。离婚后不久,小李突然离世,其父母认为房子应作为小李遗产由他们、小静及小李孩子共同继承。但小静觉得自己对房子有特殊权益,双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于小李和小静离婚时未明确房子归属,此房子通常应当作共同财产处理。小李去世后,他在房子中的份额应由其法定继承人继承,即小李父母、孩子以及小静。
2、小静作为另一方,对房子拥有相应居住权等权益。不过,若小李留有遗嘱对该房子作出安排,则需遵循遗嘱优先原则来处理房子归属。
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