如何认定老赖转移财产的行为是否有效
- 律师解析
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认定老赖转移财产行为是否有效，需从以下方面考量：
若转移财产在债务形成之后，且损害债权人利益，通常认定无效。
如老赖以明显低价将房产转让给亲友，此行为可能被认定无效。
依据《民法典》规定，债务人无偿处分财产权益，如放弃债权、担保等，或恶意延长债权履行期限影响债权实现，债权人可请求法院撤销。
但要注意，债权人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
总之，需综合具体情况判断老赖转移财产行为的有效性。
案情回顾:
小胡因生意周转先后向小李借款共计50万元，约定了还款期限。到期后，小胡却以各种理由推脱还款。小李经调查发现，小胡在债务形成后，以明显低于市场的价格将自己的一套房产转让给了亲友小静。小李认为小胡这是在恶意转移财产，损害自己的债权，遂将小胡告上法庭，要求认定其房产转让行为无效。
案情分析:
1、小胡在债务形成之后转让房产给小静，若该行为损害了债权人小李的利益，按照规定，此转移财产行为通常会被认定无效。
2、依据《民法典》，债务人无偿处分财产权益或低价转让影响债权实现，债权人可请求法院撤销。小李若想行使撤销权，需注意要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
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