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男方家的拆迁房算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-03-10
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律师解析
1.婚姻存续期拆迁房未明确归一方,通常算夫妻共同财产
如在这期间获得的拆迁房,若无特别约定,双方都有份。
2.男方婚前个人财产婚后拆迁所得补偿款或安置房,且与原房价值紧密相关,仅因拆迁获,一般视为男方个人财产
这类情况主要看是否基于原婚前房的拆迁。
3.若拆迁安置协议等明确约定拆迁房只归男方个人所有,那就是男方个人财产。
以协议约定为准来确定财产归属。
总之,需综合拆迁政策、协议等情况来判断拆迁房是否为夫妻共同财产。

案情回顾:

小李和小丽婚后,小李婚前的房子遇拆迁,获得了一套安置房。小丽认为该安置房是婚姻存续期间所得,应属于夫妻共同财产。小李则称,房子是自己婚前个人财产拆迁所得,且拆迁安置协议也未明确归双方,应是其个人财产。双方为此产生争议,诉至法院。
案情分析:

1、婚姻存续期获拆迁房,若无特别约定通常算夫妻共同财产,但此案中该房源于小李婚前个人财产拆迁。
2、男方婚前个人财产婚后拆迁所得补偿款或安置房,若仅因拆迁获得且与原房价值紧密相关,一般视为个人财产,本案符合此情形。
3、拆迁安置协议未明确约定归双方,所以该安置房应认定为小李个人财产。
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