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农村离婚妇女能申请宅基地吗

#宅基地 最新修订 | 2025-03-10
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律师解析
1.在农村地区,离婚妇女具备申请宅基地的资格。
依相关法规,农村村民申请宅基地需满足特定条件,像无宅基地或符合分户条件等。
即便离婚,只要符合当地宅基地申请条件,她们就有权提出申请。
2.不过,能否实际申请到宅基地得考量当地的宅基地政策以及实际状况。
部分地方对离婚妇女申请宅基地会设定一定限制或要求,比如需离婚满特定年限等。
3.总的来说,离婚妇女拥有申请宅基地的权利,然而实际能否获批得依据当地的具体规定来判定。
若碰到相关事宜,可向当地土地管理部门或专业律师咨询,以获取精准的法律建议。

案情回顾:

小丽与小胡离婚后,回到农村生活。小丽向村里申请宅基地,却遭到拒绝。村里称当地有政策,离婚妇女需离婚满三年才能申请宅基地,小丽认为自己符合无宅基地这一申请条件,不应受此限制,双方就小丽能否当下申请宅基地产生争议。

案情分析:

1、根据相关法规,农村离婚妇女只要符合无宅基地等申请条件,就有权申请宅基地,小丽符合无宅基地这一条件,从法律层面有申请资格。
2、但当地对离婚妇女申请宅基地设置了离婚满三年的限制,这属于地方宅基地政策规定,小丽实际能否获批需依据此具体规定判定,若有疑问可咨询当地土地管理部门或专业律师。
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农村宅基地过户给子女
需要满足以下条件。1、子女属于农村集体组织成员。2、满足“一户一宅”条件。3、必须要签订赠与协议。在进行农村房屋赠与时候,父母与子女还必须要签订赠与协议,在签订好赠与协议之后,需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正,即找村委会以及乡级部门盖章,才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续。
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征地拆迁
农村离婚妇女能申请宅基地吗
1w浏览2025-02-05
您好,儿子要结婚,新婚双方正准备盖新房,两方都是一个村的村民,对方没有宅基证而且对方那块宅基地没盖房子是平地,成家后不跟父母一块住,想问一下农村宅基地转移登记的先关事宜
[律师回复] 农村宅基地转移登记相关流程
一、 什么时候需要办理宅基地证变更?
根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
总之也就是一句话,有变化的,就需要根据实际情况申请宅基地证变更,以便符合实际情况,避免不必要的麻烦。
二、 农村宅基地证如何变更,需要提交什么材料?
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、 农村宅基地证变更的手续
(一) 申请人提交上述材料提出申请:
(二) 受理;
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
以上即是农村宅基地证变更的简单流程,具体如何办理在不同的地区还是有些许差别的,因此,办理之前建议您先咨询一下房屋管理部门的工作人员。
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农村宅基地妇女
10w+浏览2024-10-04
农村宅基地儿媳妇可以继承吗?
农村宅基地儿媳妇不可以继承,土地的所有权属于集体所有,当事人没有处置权利,只有使用权,因此土地所有权不适用于继承,承包人在承包期内,其继承人可以代为使用和耕种,儿媳可以作为第一顺序继承人,参与土地使用权及其他遗产的分配。
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婚姻家庭
农村离婚妇女能申请宅基地吗
1w浏览2025-03-10
您好,儿子要结婚,新婚双方正准备盖新房,两方都是一个村的村民,对方没有宅基证而且对方那块宅基地没盖房子是平地,成家后不跟父母一块住,想问一下农村宅基地转移登记的先关事宜
[律师回复] 农村宅基地转移登记相关流程
一、 什么时候需要办理宅基地证变更?
根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
总之也就是一句话,有变化的,就需要根据实际情况申请宅基地证变更,以便符合实际情况,避免不必要的麻烦。
二、 农村宅基地证如何变更,需要提交什么材料?
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、 农村宅基地证变更的手续
(一) 申请人提交上述材料提出申请:
(二) 受理;
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
以上即是农村宅基地证变更的简单流程,具体如何办理在不同的地区还是有些许差别的,因此,办理之前建议您先咨询一下房屋管理部门的工作人员。
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一、 什么时候需要办理宅基地证变更?
根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
总之也就是一句话,有变化的,就需要根据实际情况申请宅基地证变更,以便符合实际情况,避免不必要的麻烦。
二、 农村宅基地证如何变更,需要提交什么材料?
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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(一) 申请人提交上述材料提出申请:
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(四) 审核;
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农村妇女离婚宅基地
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1w浏览2024-10-23
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一、 什么时候需要办理宅基地证变更?
根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
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(五)法律、法规规定的其他情形。
总之也就是一句话,有变化的,就需要根据实际情况申请宅基地证变更,以便符合实际情况,避免不必要的麻烦。
二、 农村宅基地证如何变更,需要提交什么材料?
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、 农村宅基地证变更的手续
(一) 申请人提交上述材料提出申请:
(二) 受理;
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
以上即是农村宅基地证变更的简单流程,具体如何办理在不同的地区还是有些许差别的,因此,办理之前建议您先咨询一下房屋管理部门的工作人员。
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10w+浏览2024-10-15
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