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农村夫妻双方离婚关于房屋分配是怎样的
- 律师解析
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1.房屋要是夫妻共同财产，通常得平均划分。
双方能商量定房屋归谁，一方拿房所有权，得给另一方相应补偿呢。
2.若房屋是婚前一方建或买，还登记在他名下，一般就归这方，但另一方能要婚后共同还贷和房屋增值部分的补偿。
3.农村宅基地上的房，得看宅基地使用权证登记谁名下。
登记在夫妻双方名下，一般算共同财产；
只登记一方，得结合建房时间等情况判断。
4.离婚时，得保证离婚后一方有居住权，要是没房住，能商量着解决居住问题或者让法院判。
总之，具体房屋分配得依实际情况综合考量，得保障双方合法权益呢。
案情回顾:
小胡和小丽准备离婚，二人对婚后居住的房屋分配产生争议。该房屋是小胡婚前购买并登记在其名下，婚后小丽参与了部分还贷。小胡认为房子是自己婚前财产应归自己，小丽则要求获得补偿并保障自己离婚后的居住权，双方各执一词协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房屋为小胡婚前购买且登记在其名下，通常归小胡。但小丽婚后参与共同还贷，有权获得婚后共同还贷及房屋增值部分的补偿。
2、关于小丽离婚后的居住权问题，鉴于其目前无房居住，双方可先协商解决；协商不成，法院会根据实际情况进行判决，以保障双方合法权益。
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