开发商存在经济纠纷房屋未交付业主该咋办
- 律师解析
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1.业主有权利让开发商给出房屋交付的详细计划与时间表，搞清楚未交付的缘由以及解决的期限。
2.要是开发商因经济方面的纠纷而没法交付房屋，业主能查看购房合同中关于违约责任的规定，按照合同让开发商承担相应责任，像是支付违约金之类的。
3.与此同时，业主可以和开发商商量，找到双方都能接受的办法，比如把交付时间延长，或者让开发商提供资金担保等。
4.要是协商没效果，业主能通过法律途径来处理纠纷。
既可以向房地产管理部门进行投诉，让其帮忙协调处理；
也可以向人民法院起诉，要求开发商履行交付房屋的义务并且承担违约责任。
5.在诉讼的时候，业主得准备好相关的购房合同、付款凭证等证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小胡等业主购买了某开发商的房屋，到了约定交付时间却未收到房屋。业主们要求开发商给出详细交付计划与时间表，了解未交付原因及解决期限。经了解，开发商因经济纠纷无法交付。小胡等人查看合同违约责任条款，要求开发商担责支付违约金，同时协商延期交付或提供资金担保，协商无果。
案情分析:
1、业主有权要求开发商提供房屋交付详细计划等，了解未交付缘由与解决期限。
2、因经济纠纷无法交付，业主可依合同要求开发商承担违约责任。
3、协商是解决纠纷的途径之一，如延期交付或资金担保等。
4、协商不成，业主可投诉或起诉，诉讼时要准备好购房合同、付款凭证等证据。
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