买卖合同纠纷定金退还的条件是什么
- 律师解析
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1.要是因为卖方的缘故让合同没法履行，那买方就有权利让卖方退还定金，并且还能要求卖方给双倍返还定金的违约金呢。
2.要是买方自己的原因让合同没法继续下去，通常情况下定金就不能退。
3.双方在合同里清清楚楚地约定了定金退还的其他情况哦，那就按照约定来执行就行。
比如说，约定在一定的时间期限内没完成特定的事情，定金就退还之类的。
4.要是遇到不可抗力这种法定的免责事由，导致合同没法履行，定金就得退还。
不过得提供相关的证据来证明不可抗力确实存在，以及它对合同履行产生的影响呢。
总之呢，定金到底能不能退还，得根据具体的合同约定和实际发生的情况来判断，这样才能维护好双方的合法权益。
案情回顾:
小胡与小丽签订房屋买卖合同，小胡支付定金。后因小丽私自将房屋转卖他人，导致合同无法履行。小胡要求小丽退还定金并双倍返还违约金，小丽则称不知有此规定，拒绝退还。双方因此产生纠纷，诉至法院。
案情分析:
1、本案中合同无法履行是因卖方小丽的缘故，依据法律规定，买方小胡有权要求小丽退还定金，并要求双倍返还定金作为违约金。
2、合同的履行需遵循约定与法律规定，小丽不能以不知规定为由拒绝承担责任，应依法保障小胡的合法权益。
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