租房遇到押金不退的情况该如何维权
- 律师解析
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1.第一步，仔细查看租房合同中有关押金退还的约定部分，搞清楚双方各自的权利与义务。
2.倘若合同明确给出了押金退还的条件以及时间，可要是房东没按约定退还，先和房东心平气和地商量，让他把押金退回来。
3.要是协商没有效果，就向房屋所在区域的街道办事处或者居委会请求调解协助，他们对当地情况比较了解，或许能帮着解决纠纷。
4.倘若调解依旧不成功，那就向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并且承担违约的责任。
在诉讼期间，一定要准备好租房合同、押金收据等相关的证据。
5.另外，还可以向当地的消费者协会进行投诉，寻求他们的支持与帮助。
总之，碰到租房押金不退这种状况，要保持冷静，依据法律来维护自身的合法权益。
案情回顾:
小李租了小胡的房子，并支付了押金。租期结束后，按租房合同约定，小胡应退还押金，可小胡却拒绝退还。小李先与小胡协商，希望其依约退还押金，但协商无果。之后小李向街道办事处请求调解，调解也未成功，小李遂决定维护自己的权益。
案情分析:
1、首先小李仔细查看合同中关于押金退还的约定，明确双方权利义务，这是维权基础。
2、协商不成后寻求街道办事处调解，利用其熟悉当地情况的优势解决纠纷，是合理途径。
3、调解不成提起诉讼，诉讼时需准备好租房合同、押金收据等证据，以支持自己要求房东退还押金并承担违约责任的诉求。
4、此外，小李还可向消费者协会投诉寻求支持。
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