律图审稿专业委员会3轮严审

婚前共同买房共同还贷如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-03-12
6.5k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6106人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婚前共同买房且共同还贷时,若双方事先约定了房屋归属,那就按约定来。
2.要是没约定呢,这房子就可看作双方按份共有。
出资比例依实际出资额确定,没出资的部分算共同共有
3.共同还贷及增值部分,一般按双方出资比例分割。
要是一方要房屋所有权,就得给另一方补偿其出资和增值部分。
4.具体补偿数额呢,先评估房屋现值,减去未还贷款,再按出资比例算就行。
总之,分割时得综合各种因素,以公平合理为原则处理。

案情回顾:

小胡和小丽在婚前共同出资购买了一套房产,并一同偿还房贷购房时,两人并未就房屋归属作出明确约定。后因感情不和,两人决定分手并对该房屋的分割产生争议。小丽认为自己出资较多,应多分得房产份额;小胡则觉得共同还贷部分应平均分割。

案情分析:

1、因双方事先未约定房屋归属,该房屋应视为双方按份共有,出资比例依实际出资额确定,未出资部分算共同共有。
2、共同还贷及增值部分,一般按双方出资比例分割。若一方要房屋所有权,需给另一方补偿其出资和增值部分,补偿数额需先评估房屋现值,减去未还贷款,再按出资比例计算,分割时要遵循公平合理原则。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125327人选择咨询律师
3731位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前共同买房共同还贷如何分割
一键咨询
  • 162****4624用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****0570用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****5101用户1分钟前提交了咨询
    158****6138用户1分钟前提交了咨询
    151****4738用户4分钟前提交了咨询
    133****7601用户4分钟前提交了咨询
    163****3348用户4分钟前提交了咨询
    162****5707用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****7677用户3分钟前提交了咨询
    144****2380用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 173****5753用户1分钟前提交了咨询
    177****5211用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****6600用户2分钟前提交了咨询
    166****6263用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****7380用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****4078用户1分钟前提交了咨询
    132****7114用户1分钟前提交了咨询
    160****6845用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****3488用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****2142用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****0541用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****0555用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****4305用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****2143用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****7422用户1分钟前提交了咨询
    151****4267用户3分钟前提交了咨询
    150****3864用户2分钟前提交了咨询
    176****5403用户2分钟前提交了咨询
    145****5411用户3分钟前提交了咨询
    132****4535用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****3720用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****3866用户4分钟前提交了咨询
    154****8238用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****0328用户2分钟前提交了咨询
    134****6670用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****3253用户1分钟前提交了咨询
    163****8251用户3分钟前提交了咨询
    154****7355用户1分钟前提交了咨询
    138****6013用户1分钟前提交了咨询
    136****0747用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****6724用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****3312用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****8781用户2分钟前提交了咨询
    173****3736用户2分钟前提交了咨询
    166****8132用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****1644用户4分钟前提交了咨询
    162****4568用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****6573用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****5515用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****1677用户1分钟前提交了咨询
南京152****6996用户4分钟前已获取解答
南通156****8990用户3分钟前已获取解答
扬州152****7467用户4分钟前已获取解答
打架对方没钱赔偿,应该怎样解决
1w浏览2026-02-04
雇主对司机追偿,具体比例会是多少
1w浏览2026-02-04
财产损害赔偿纠纷责任该如何界定
1w浏览2026-02-04
诉讼还没开始转移财产算转移行为吗
1w浏览2026-02-04
肇事司机转移财产,该如何去办理
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁156****8891用户1分钟前已提交咨询
常州156****9242用户2分钟前已获取解答
淮安135****2557用户4分钟前已提交咨询
苏州180****1761用户3分钟前已获取解答
南京177****6552用户4分钟前已提交咨询
连云港177****3305用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换