房租纠纷起诉地点是哪里
- 律师解析
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1.通常来讲，房租纠纷的起诉地点一般是被告住所地或者合同履行地哦。
要是被告住所地跟合同履行地不一样，原告可以在这两者之中选一个法院去起诉呢。
2.关于合同履行地的确定呢，依据相关法律规定哦。
要是租赁的房屋属于不动产，那以不动产所在地就是合同履行地。
比如说房屋在北京，那北京的相关法院就有管辖权。
3.起诉的时候，原告得向有管辖权的法院提交起诉状等相关材料，并且还要按照法院的要求来进行诉讼程序呢。
总之呢，确定房租纠纷的起诉地点得依据被告住所地和合同履行地的规定来准确选择，这样才能保障自己的合法权益。
案情回顾:
小李将位于北京的房屋出租给小胡，后因房租支付问题产生纠纷。小李欲起诉小胡，此时小胡住所地在上海，与房屋所在地北京不一致，小李不知该向哪个法院起诉，双方就起诉地点产生争议。最终小李选择向北京某法院提起诉讼，提交了起诉状等相关材料。
案情分析:
1、根据法律规定，房租纠纷起诉地点一般为被告住所地或合同履行地。当两者不一致时，原告可任选其一。此案件中，小胡住所地在上海，房屋在北京，小李有权选择。
2、因租赁房屋属于不动产，不动产所在地即合同履行地，该房屋在北京，所以北京的相关法院有管辖权，小李选择北京的法院起诉符合规定。
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