交了押二付一忽然不想租了会有什么后果
- 律师解析
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1.倘若租赁合同里头清楚规定了提前终止合同需承担的违约责任，那你多半得负责，像得付违约金之类的。
2.房东有权利拿押金来填补损失呢，通常押金主要是用来抵扣没结清的水电、物业等费用，还有可能因为提前解约给房东造成的其他损失。
3.要是房东已经把房子又租给别人了，那你可能就得承担因为自己提前解约而让房东空着房子的损失等。
总之呢，提前解除租赁合同很可能会让你损失些钱，建议你跟房东好好商量着解决，尽量把双方的损失都降下来。
要是双方商量不好，那就可以按照合同约定或者通过法律途径来处理啦。
案情回顾:
小李与房东小朱签订房屋租赁合同，约定租期一年，若提前终止合同需支付两个月租金作为违约金。半年后，小李因工作调动欲提前解约。小朱表示小李违约，不仅要支付违约金，还将用押金抵扣房屋空置期间损失，此时小朱已将房子租给他人。小李认为不合理，双方产生争议。
案情分析:
1、租赁合同明确规定提前终止合同需承担违约责任，小李提前解约，应按约定支付违约金。
2、房东小朱有权用押金填补损失，包括提前解约造成的房屋空置损失，且其已将房子租给他人，小李可能需承担相应损失。若协商不成，可按合同约定或法律途径解决。
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