律图审稿专业委员会3轮严审

物业服务合同纠纷案件的管辖如何确定

#合同纠纷 最新修订 | 2025-03-19
229浏览
杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
5.0分服务:377人
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
物业服务合同纠纷案件的管辖法院通常有两种情况。
被告住所地法院具有管辖权,这是基于一般地域管辖的规定。
合同履行地法院也有管辖权。
若合同约定了履行地,就依约定;
没约定的话,物业服务企业提供服务的区域就是合同履行地。
不过要注意专属管辖的情形,像不动产纠纷就由不动产所在地法院管辖等。
确定管辖法院时,当事人需结合具体案件、法律规定和合同约定来准确判断,以保障诉讼权利和案件顺利进行。

案情回顾:

小胡与某物业服务企业产生纠纷,小胡欲起诉该企业。企业称应由其住所地法院管辖,而小胡认为物业服务合同履行地法院有管辖权,双方就管辖法院产生争议。该物业服务合同未约定履行地,且此纠纷不属于专属管辖范畴。

案情分析:

1、根据一般地域管辖规定,被告住所地法院具有管辖权,所以企业住所地法院有管辖权。
2、因合同未约定履行地,物业服务企业提供服务的区域即为合同履行地,此区域的法院同样有管辖权。小胡可结合具体情况,依法选择合适法院起诉
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同纠纷案件·推荐文章

盐城135****7426用户1分钟前已获取解答
镇江188****9586用户3分钟前已获取解答
南通152****5937用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125322人选择咨询律师
6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业服务合同纠纷案件的管辖如何确定
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****7713用户4分钟前提交了咨询
    156****7060用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****5124用户2分钟前提交了咨询
    167****7056用户3分钟前提交了咨询
    133****2554用户4分钟前提交了咨询
    177****2432用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****1754用户1分钟前提交了咨询
  • 165****0508用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****8353用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****7728用户4分钟前提交了咨询
    147****8101用户4分钟前提交了咨询
    172****8853用户2分钟前提交了咨询
    145****2868用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****2265用户4分钟前提交了咨询
    168****2288用户3分钟前提交了咨询
    138****7822用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****7878用户4分钟前提交了咨询
    132****7124用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****2668用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****1644用户4分钟前提交了咨询
    156****8252用户3分钟前提交了咨询
    157****2237用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****6746用户4分钟前提交了咨询
    177****8427用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****4562用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****2824用户4分钟前提交了咨询
    153****4667用户2分钟前提交了咨询
    141****1722用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****7221用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****2257用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****7107用户3分钟前提交了咨询
    142****2442用户3分钟前提交了咨询
    131****0823用户1分钟前提交了咨询
    162****2363用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****2858用户4分钟前提交了咨询
    146****5647用户1分钟前提交了咨询
    160****8203用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****3500用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****3082用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****1200用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****4566用户3分钟前提交了咨询
    174****6582用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****5422用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****5775用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****7023用户3分钟前提交了咨询
    173****2154用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****2042用户2分钟前提交了咨询
    175****5700用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****6577用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****1327用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
徐州135****6211用户2分钟前已获取解答
沭阳156****8191用户3分钟前已获取解答
常州180****2155用户4分钟前已获取解答
物业服务合同纠纷由谁管辖
确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题,是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地,而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务合同纠纷案件的管辖如何确定
1w浏览2025-03-19
物业服务纠纷管辖
10w+浏览2024-10-27
物业费纠纷的管辖法院怎么确定?
物业费纠纷的管辖法院应当是物业合同履行地或者被告所在地,在物业纠纷类型中,物业费纠纷是比较常见的一种,业主拖欠物业费不缴纳经过催收无效的,物业公司可以将其起诉到法院,确定管辖法院后就准备诉讼材料和证据。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务合同纠纷由谁管辖
确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题,是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地,而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。
1w浏览2025-01-05
服务合同纠纷管辖
10w+浏览2024-10-24
物业费纠纷的管辖法院怎么确定?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业费纠纷的管辖法院怎么确定,物业费纠纷解决办法有哪些?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务合同纠纷管辖法院是如何确定的
1w浏览2025-03-18
物业服务费纠纷管辖
10w+浏览2024-10-21
物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门
为了妥善处理物业管理合同纠纷案件,我们首先需要明确其管辖权的归属问题,这无疑是公平公正审理该类案件的首要前提条件。关于物业管理纠纷的管辖权问题,应当依据各类别物业管理纠纷的特性进行深入剖析和明确规定。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务合同管辖法院是哪个
1w浏览2025-03-15
物业服务纠纷管辖权
10w+浏览2024-11-07
物业服务合同纠纷管辖法院是怎样的
物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务纠纷管辖权归哪个法院
界定物业管理合同纠纷案件的管辖权是处理此类案件的首要任务。应根据物业管理行为的特性明确管辖范围。实践中,多数当事人选择物业所在地法院起诉,视其为实际居住地。但部分法院未区分各类纠纷特性,导致处理混乱。因此,科学划分并明确管辖权至关重要。
1w浏览2024-10-01
物业服务纠纷的管辖
10w+浏览2024-11-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****3747用户2分钟前已提交咨询
沭阳135****3478用户1分钟前已获取解答
常州152****1956用户4分钟前已提交咨询
徐州156****3969用户2分钟前已获取解答
连云港177****9293用户2分钟前已提交咨询
盐城135****4213用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换