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承租人死亡动迁协议签由谁来签
- 律师解析
-
1.通常来讲，承租人离世后，动迁协议得由其合法的继承人去签订。
2.要是租赁合同里有相关约定，那就按照约定来处理。
倘若约定了承租人死后协议由特定之人签订，那就遵从该约定。
3.倘若没有约定或者约定不清晰，依据相关法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人（包含配偶、子女、父母）一起协商确定签订人；
要是协商不成，一般就由人民法院来指定。
4.要特别留意，在签订动迁协议之前，必须得确保签订人具备合法的继承资格和权利，这样才能避免后续产生纠纷。
总之，得依据具体情形来明确由谁来签订动迁协议，以保障各方的合法权益。
案情回顾:
小李作为承租人租赁房屋居住，后该房屋面临动迁，然而小李突然离世。小李的子女小胡和小丽就动迁协议签订人问题产生争议。小胡认为自己是长子，应由自己签订；小丽则称应按法定继承，由所有第一顺序继承人共同决定。租赁合同中对此并无相关约定，双方协商无果，遂引发纠纷。
案情分析:
1.因租赁合同无相关约定，根据法律，继承开始后，作为第一顺序继承人的小胡和小丽应共同协商确定动迁协议签订人。
2.现双方协商不成，一般可由人民法院来指定签订人。在签订动迁协议前，需确认签订人具备合法继承资格，以保障各方权益。
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