律图审稿专业委员会3轮严审

妻子婚前贷款买房婚后怎么算

#财产分割 最新修订 | 2025-03-23
1.1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6077人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
婚前贷款买房,婚后还是购房个人财产
婚后共同还贷部分及增值部分,另一方有权分。
共同还贷部分是婚后已还总额,增值部分是婚后房产现值减去购房时价值(购房时价值为首付加婚前贷款本金)。
分割时会考虑双方对房产贡献,像共同还贷比例、出资比例等。
双方约定房产归属等权益,要书面明确,防纠纷

案情回顾:

小郑在婚前购买了一套房产,婚后小郑与小丽结婚。婚姻期间,小丽参与了房屋贷款的偿还。后来两人感情破裂准备离婚,对于该套房产的归属及分割产生争议。小郑认为房子是自己婚前购买,应归自己所有;而小丽则主张自己参与了还贷,应分得部分房产权益。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前购买的房产属于购房方个人财产,因此该套房产所有权归小郑。但婚后还贷部分及增值部分,小丽有权分割。还贷部分为婚后还贷总额,增值部分为婚后房产现值减去购房时价值(购房时价值为首付加婚前贷款本金)。
2、在分割时,会考虑双方的贡献,如共同还贷比例、出资比例等。同时,若双方对房产归属等权益有约定,应以明确的约定为准,以避免纠纷。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125622人选择咨询律师
6372位律师在线平均3分钟响应99%好评
妻子婚前贷款买房婚后怎么算
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****2552用户1分钟前提交了咨询
    135****2238用户3分钟前提交了咨询
    138****3087用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****7866用户2分钟前提交了咨询
    165****8042用户1分钟前提交了咨询
    133****3313用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****2834用户4分钟前提交了咨询
    162****3138用户1分钟前提交了咨询
    163****8705用户2分钟前提交了咨询
    172****3762用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****6456用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****4126用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****6624用户3分钟前提交了咨询
    178****2308用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****1753用户3分钟前提交了咨询
    162****4623用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4804用户4分钟前提交了咨询
    155****8627用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****5713用户2分钟前提交了咨询
    172****0086用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****1428用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****4302用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****0476用户3分钟前提交了咨询
    146****5272用户2分钟前提交了咨询
    172****3470用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****7817用户1分钟前提交了咨询
    140****0113用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****8547用户4分钟前提交了咨询
    158****1263用户1分钟前提交了咨询
    148****2107用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****6504用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****1034用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****5400用户4分钟前提交了咨询
    167****7885用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****7811用户2分钟前提交了咨询
    136****0781用户1分钟前提交了咨询
    148****4050用户4分钟前提交了咨询
    152****8752用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****6602用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****8327用户1分钟前提交了咨询
    166****8041用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7454用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****3684用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4202用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****5703用户4分钟前提交了咨询
    178****7736用户1分钟前提交了咨询
    140****5630用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****7156用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****8666用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****8853用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
常州180****6631用户1分钟前已获取解答
宿迁178****3151用户3分钟前已获取解答
盐城188****5306用户1分钟前已获取解答
入户盗窃超过1万全部归还能判多少年
1w浏览2026-02-04
洗钱四千万判多久刑
1w浏览2026-02-04
初犯团伙盗窃7000块钱以上判多长时间
1w浏览2026-02-04
销售假冒产品应该怎么处罚
1w浏览2026-02-04
保外就医的范围有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****6899用户4分钟前已提交咨询
连云港178****8265用户4分钟前已获取解答
宿迁135****2105用户4分钟前已提交咨询
南京152****3698用户2分钟前已获取解答
常州134****2667用户3分钟前已提交咨询
淮安180****8521用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换