婚前和父母一起贷款买房算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚前若只是以父母的名义贷款购买房屋，并且婚后没有对产权登记进行变更，那么这套房子通常不属于夫妻共同财产，依旧归父母所有。
2.要是婚前以自己的名义贷款买房，婚后夫妻双方共同偿还贷款，这种情况下，房屋增值的部分以及婚后共同偿还贷款的那部分属于夫妻共同财产。
3.倘若婚前父母和子女一起贷款购房，产权登记在子女以及父母名下，一般会被视作家庭共有财产，父母和子女按份共有。
具体的份额能够依据出资比例等因素来确定。
总之，判断婚前和父母一起贷款买的房子是否属于共同财产，要结合购房资金的来源、产权登记等多方面因素进行综合考量。
不能仅仅依据单一因素就下结论，需全面分析各方面情况，才能准确判断房屋的财产归属性质。
案情回顾:
小许和小丽结婚前，小许父母以自己名义贷款买了一套房，婚后也未更改产权登记。同时，小丽婚前自己贷款买了房，婚后二人共同还贷。另外，小许和父母婚前共同贷款买房，产权登记在小许和父母名下。后来二人离婚，在分割财产时，对这三套房产是否属于夫妻共同财产产生了争议。
案情分析:
1、小许父母名义贷款购买且未更改产权登记的房子，根据法律规定，房子归父母，不属于小许和小丽的夫妻共同财产。
2、小丽婚前贷款购买的房子，婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
3、小许和父母共同贷款购买且登记在双方名下的房子，视为家庭共有财产，按份共有，份额依据出资等因素确定。判断此类房产是否为共同财产，需综合购房资金、产权登记等因素考量。
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