能怎么才可以撤销征地拆迁安置补偿协议
- 律师解析
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1.基于重大误解订立：
当签订征地拆迁安置补偿协议时，要是对补偿标准、安置方式等关键内容存在重大误解，那么可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销协议。
比如，本以为补偿是按房屋面积算，签完才发现是按人口算，这就属于重大误解。
2.一方欺诈手段：
要是对方通过欺诈手段，让你在违背真实意思的状况下签订协议，受欺诈方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
像对方故意隐瞒房屋存在质量问题，却按正常房屋价格让你签订补偿协议。
3.第三人欺诈：
若第三人实施欺诈行为，且对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销协议。
例如第三人冒充拆迁工作人员提供虚假补偿信息。
4.胁迫手段：
因受胁迫签订协议，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内可撤销。
比如以家人安全威胁你签订协议。
5.显失公平：
要是协议成立时显失公平，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。
如补偿与周边正常拆迁补偿差距过大。
6.总之，撤销协议需通过法定程序，向有管辖权的法院或仲裁机构提出申请。
案情回顾:
小何与拆迁方签订征地拆迁安置补偿协议。签协议时，拆迁方故意隐瞒房屋存在质量问题，仍按正常房屋价格与小何达成补偿。同时，第三人冒充拆迁工作人员，向小何提供了虚假补偿信息，而拆迁方对此知情。小何以为补偿按房屋面积算，签完才发现按人口算。另外，小何还曾受胁迫，对方以其家人安全威胁他签订协议，且该协议补偿与周边正常拆迁补偿差距过大。
案情分析:
1、拆迁方隐瞒房屋质量问题让小何签订协议，小何作为受欺诈方，有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、第三人实施欺诈，拆迁方知情，小何自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销协议。
3、小何对补偿计算方式存在重大误解，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求撤销。
4、小何受胁迫签订协议，自胁迫行为终止之日起一年内可撤销。
5、协议显失公平，小何自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。撤销需向有管辖权的法院或仲裁机构申请。
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